Opið hús: 24. nóvember 2024 kl. 14:00 til 14:30.

Opið hús: Tröllakór 2-4 Íbúð merkt: 201. Hægt er staðfesta komu í opið hús á [email protected] eða í síma 892-0099

Litla Fasteignasalan s: 482-9900 kynnir -
Björt og rúmgóð endaíbúð á 2.hæð í lyftuhúsi, alls 157,6 m²  með geymslu og stæði í bílakjallara
Íbúðin er skráð 141,9 m² og geymsla 15,7 m² - Húsið er 4 hæðir + kjallari
Frábær staðsetning í Kórahverfinu, göngufæri í alla helstu þjónustu, leikskóla, grunnskóla, íþróttaraðstöðu, matvöruverslun ofl.


Lýsing eignar:
Forstofa með flísum á gólfi og fataskáp
Eldhús með fallegri innréttingu, tveimur bakaraofnum, helluborði, borðplötu úr steini, innbyggðri uppvöskunarvél og háfi
Stofa / borðstofa / eldhús er í opnu sameiginlegu rými, bjart með miklu gluggarými, harðparket á gólfi, sólbekkir úr steini og er útgengt úr stofu á suðursvalir
Þrjú svefnherbergi öll með fataskápum og harðparketi á gólfum
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum, sturtuklefa, baðkari, upphengdu innfelldu salerni og rúmgóðri innréttingu 
Þvottarhús með flísum á gólfi og vaskborði
Sjá grunnteikningu af íbúð

Sérgeymsla er í sameign á jarðhæð, ásamt sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu
Sérbílastæði er í lokuðum bílakjallara með rafmagnshleðslustöð 

Vel staðsett eign þar sem stutt er að sækja náttúruna, Guðmundarlund og ýmiskonar útivistarsvæði

Nánari upplýsingar veitir
Sigþrúður J. Tómasdóttir
sími 892-0099   [email protected]

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila 
    Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Litla Fasteignasalan benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.